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　　東莞市常平鎮(zhèn)盧屋村“智創(chuàng)駕校”項目地塊占地面積約30300.14m2。中心經(jīng)緯度為114°01'20.27.43"E，22°56'56.25"N。

 

 

　　目標場地2000年以前屬于東莞市常平鎮(zhèn)盧屋村民委員會，后轉讓給個人，2019年4月由盧屋股份經(jīng)濟聯(lián)合社收回并移交東莞市常平鎮(zhèn)土地儲備中心。根據(jù)人員訪談及相關資料，了解該地塊2011年以前一直為農(nóng)用地，種植蔬菜和養(yǎng)魚,2011年～2014年之間，場地逐漸變?yōu)榛牡兀貕K被平整，快捷駕校逐漸形成，2014年駕校建成后一直運營到2019年6月現(xiàn)場踏勘時。地塊歷史上無其他工業(yè)使用情況。

　　2019年6月現(xiàn)場踏勘時，駕校仍在運作，場地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)有地下管道，未發(fā)現(xiàn)有危險化學品等。2019年8月現(xiàn)場踏勘時，駕校水泥地已被清挖，大部分區(qū)域為裸露土壤，小部分被草地覆蓋。根據(jù)《地塊控規(guī)情況圖》，該地塊未來規(guī)劃為新型產(chǎn)業(yè)用地。

 

 

　　土壤和底泥重金屬、揮發(fā)性有機物、半揮發(fā)性有機物、有機農(nóng)藥濃度均低于土壤風險篩選值。根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）建設用地土壤中污染物含量等于或者低于風險篩選值的，建設用地土壤污染風險一般情況下可以忽略。

　　地下水雖有多項檢測指標超Ⅳ類地下水質(zhì)量標準，由于本區(qū)域地下水不做為公共用水水源，超篩指標對人體不會產(chǎn)生危害。故此，場地內(nèi)地下水污染風險一般情況下也可以忽略。地表水除了鐵存在不達標外，其余檢測項目均達標。

　　根據(jù)場地周邊同類型項目調(diào)查結果，場地鐵、錳較高可能是區(qū)域性現(xiàn)象，且2019年8月第二次踏勘地表水已經(jīng)干涸，不存在對人體健康的影響。

 

　　因此，東莞市常平鎮(zhèn)盧屋村“智創(chuàng)駕校”項目地塊初步調(diào)查可認為不屬于污染地塊，場地無需再做下一步的詳細調(diào)查和風險評估工作。